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即使在COVID-19和锁定之前,交易各方都聚集在一处以执行所有必要文件的事件很少发生。但是,当前的状况以及未来一段时间内与我们之间发生社会疏远的可能性使这成为不可能。幸运的是,通过以前开发的方法以及政府最近的确认,有很多合理的选择,可以确保文档执行过程中的所有手续均得到遵守,并维护法律的有效性和可执行性。

那么我们将如何完成您的交易?

第一步是将所有文件分发给所有各方进行签名(如果文件需要以此作为形式)。律师会在其作业备考“通过虚拟手段执行文件”中发布了有关其认为良好做法的指南。本操作说明概述了通过电子方式将文档发送给所有其他方的三种可能的选择。我们将与您和所有其他各方确认哪种选择合适,并同意必要的安排。

有关三个选项以及不同文档所需的法律手续的更多详细信息,请单击 这里.

签名

尽管律师协会概述的选项决定了我们可以选择的过程,但是它们并不能解决当前情况对某些所需手续施加的问题。其中之一是签名的形式。

将文件定稿并发送给所有各方后,根据文件类型的不同,可能需要由有能力的授权方签字。通常,这将是签名者的“湿墨签名”;但是,当前可能无法实现。以下选项具有法律效力:

  • 律师代表其客户签字(仅适用于简单合同);和
  • 签名人使用电子签名。

有关围绕电子签名的合法性及其构成的更多详细信息,请单击 这里.

证人

下一个可能会出现并且可能最难克服的形式是证人的需求。在执行诸如契约之类的文件时,需要在见证人在场的情况下对它们进行签名,该见证人必须见证该签名并证明当事人的签署意在受到文件条款的约束。因此,我们将首先考虑文件是否需要作为证人的行为。如果我们认为这样做,法律委员会便确定证人在签署文件时也可以使用电子签名。在证人在场的情况下被认为是指在证人在场的情况下。目前,视频链接见证目前尚未获得法律效力。在当前的封锁期间以及在与社会疏远的时候,找一个证人亲自出席可能是很难理解的。以下是寻找证人的可能选择,但是,不建议使用这些选择,您应该就特定情况寻求法律建议以确定合适的选择:

  • 远方见证: 第一个也是最好的选择是让见证人亲自在场。只要见证人可以看到签名和正在执行的文件,就可以在两米的距离内完成。判例法规定,邻居在篱笆或窗户上目击者具有法律效力;
  • 家庭:不禁止配偶或家庭成员见证文件,但是出于证据原因,建议不要这样做。
  • 后来: 证人可以稍后签字;他们的签名不必与签名人同时。同样,出于证据原因,不建议这样做。

有关见证的更多详细信息,请单击 这里.

结论

在当前的锁定中,执行文档比平时更具挑战性。但是,结合使用上述三个选项之一,电子签名和围绕证人的选项,电子执行是一个不错的选择。

为了在此困难时期为您的交易提供帮助,请通过电子邮件与我们的商业团队联系 [email protected] or call 01202 786183.


编辑者

杰夫·特罗布里奇

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