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在当前的锁定中,可以理解的是,在需要时,见证人证明签名的正式性可能是实现挑战性的要求。在本文中,我们将探讨在签署文件时坐在签署人旁边的证人的替代方案。

背景

如果是个人执行契约, 第1(3)条,1989年财产法(杂项规定)法 (以下简称“法案”)规定,该文件只有在签署后才能作为契约有效地执行,或者由 存在 见证人签名的证人,或在个人和被告人的指示下及在场的情况下 存在 每个见证人签名的两名见证人。此外,对于公司而言,要根据该法第44条第2款(b)项执行文件,公司董事必须以公司名义代表公司签字。 存在 证人的证人,证明董事的签名。有关虚拟执行的选项和手续,请单击 这里,然后点击 这里 在当前情况下如何才能符合签名的形式。

家庭成员

有趣的是,没有关于证人独立的法律规定。因此,不禁止配偶或家庭成员见证签名。但是,这是不可取的,因为证人的目的是提供公正的证据,证明文件的签署人,签署人和签署人。如果由于锁定而这是唯一可用的选择,建议从其他有关方面寻求授权。

远程见证

还需要考虑证人是否必须亲自在场以证明签名,或者他们是否可以远程进行,特别是考虑到法律委员会的观点,即证人可以通过在适当的地方插入自己的电子签名来证明文件。

该法和《 2006年公司法》均使用“在证人在场的情况下”的措词。法律委员会在2019年有关电子执行的报告中表示,这些词语需要证人亲自在场。即使执行契约的人和签名的见证人都在使用电子签名,情况也是如此。

法院由于遗嘱见证人不在场而愿意对禁令的有效性进行审查时,法院愿意采用禁止反言的原则,但我们认为不应依赖该原则以确保文件在法律上可以执行。

因此,按照法律的规定,证人似乎必须与执行方在同一地点。法律委员会表示,他们对法律是否允许远程目击证人(例如通过视频链接。因此,他们在2019年的报告中向政府提出建议,召集一个行业工作小组审议电子执行的技术和实践方法,并特别关注远程见证。 2020年3月3日,大法官认可了这一结论。

在社会上疏远的时候,证人在场可能会很困难。证人可以在两米远的地方(从而遵守政府的规定),只要证人仍然可以看到文件的签名,他们就可以有效地见证签名。这是按照18 根据世纪判例法,如果邻居足够近,可以透过窗户或栅栏看到签名,则认为他们有效地见证了签名。

最后,虽然目击者可以在以后的日期进行签名以证明签名,但在当前情况下这可能会有所帮助,但这很可能会削弱证据的价值,因此,除非采取具体的法律建议,否则不建议这样做。

其他方法

还有其他执行文件的方法,例如,根据《 2006年公司法》,公司可以执行由两名董事签名的文件,因此无需证人。还考虑是否需要将文件作为契约执行,还是简单的合同就足够了?例如,如果法律要求,或者在没有考虑的情况下,或者利用12年契约增加的时效期限,则该文件应作为契约执行。在当前情况下,如果很难找到合适的证人,则应考虑执行文件的其他方法。

如果您正在考虑采用上述方法之一来获取证人,我们建议您寻求法律意见,以确保使用适当的方法。

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编辑者

杰夫·特罗布里奇

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