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在封锁开始之初,政府宣布了一些法律变更公告,以在许多地区关闭期间保护企业。 《 2020年冠状病毒法》自2020年3月25日起生效,并防止房东在2020年6月30日之前没收租赁(除非将该日期延长)。

因此,我们收到了屈辱的房东和其他人的许多询问,他们被拖欠了大笔款项,在此期间无法无所作为。显然,作为公司倒闭的先驱,为法定要求服务已成为一些人的选择,他们认为他们别无选择,只能继续采取这种严厉行动。

2020年4月23日的政府新闻稿表明,为防止采取这种行动的进一步行动将纳入《公司破产和治理法案》。可以找到 这里.

该公告表明,重点仅在于房东与租户的关系,并且如果公司不能“因冠状病毒而支付账单”,法院将不会在债权人的请愿下将公司清盘。

但是,当该法案于2020年5月20日发布时,很明显,其意图是将保护范围扩大到最初提出的范围之外。

标题是:

  1. 在2020年3月1日至2020年6月30日期间对公司的任何法定要求均应无效;
  2. 除非债权人有合理的理由相信,在同一时期提出的任何清盘呈请均应被法院拒绝:

一种。冠状病毒对公司没有财务影响;要么

b。即使冠状病毒未对公司造成影响,案件的事实(即债务)也会出现;和

3.在同一期间内批准的任何清盘呈请均应搁置。

如果推迟通过该法案,则相关期限可延长至2020年7月底。

值得注意的是,自从该法案的细节宣布以来,2020年6月2日的一个案例考虑了这些新规则的潜在应用。在 回复:一家公司(禁止提交请愿书的禁令[2020] EWHC 1406(Ch) 法院裁定,即使该法案尚未通过,其意图仍是明确的,因此,基于该公司的证据表明该清算是受到冠状病毒的经济影响,法院发出了禁止其提出清盘呈请的禁令。

因此,尽管案件仍然有可能流连忘返,事实将允许提出清盘呈请,但实际上,大多数债权人似乎不被建议考虑考虑法定要求的服务或债权问题。鉴于债务人会知道在此过渡期内他们可能会受到保护,因此清盘呈请,鉴于成功的可能性有限,因此谨慎地考虑程序的费用。债务人仅需提供证据即可获得冠状病毒的保护,鉴于锁定和社会隔离的广泛影响,这似乎适用于几乎所有情况。

有趣的是,法院最初并未说服即将颁布的规则足以改变其现行管辖权, Shorts Gardens LLB诉Camden Council伦敦自治市镇[2020] EWHC 1001(Ch) 该过程被允许继续进行。但是,这不应鼓励债权人,因为此案似乎在很大程度上取决于债务人不依赖冠状病毒对其业务的影响并提出替代性论点这一事实,法院对此没有强制性。

预计该法案将在2020年6月底之前获得通过,即使按照提议延长,这些保护措施的期限似乎也很短,因此债权人的选择可能会在相对较短的时间内恢复。但是,即使有许多债权人可以在这种困难的时期内采取行动,也仍然有待观察。

有关更多信息,请观看我们在6月12日星期五举行的网络研讨会,该研讨会将为房东提供有关《 2020年公司破产和治理法案》的最新信息。 这里 注册。